ЭКСП. № ОЦ-13
Оценка ущерба после затопления
Расчёт стоимости восстановительного ремонта после залива квартиры или помещения.
Оценка ущерба после залива определяет стоимость восстановительного ремонта помещения и повреждённого имущества после протечки, аварии инженерных сетей или затопления соседями сверху. Отчёт используется для предъявления претензии виновнику, обращения в суд или к страховой компании – в отличие от акта управляющей компании он содержит подробную смету по расценкам ФЕР/ТЕР и выдерживает оспаривание второй стороной.
Что входит в экспертизу
- Выезд на объект в кратчайшие сроки, пока следы залива не устранены
- Фотофиксация повреждений отделки, мебели и техники
- Составление локального сметного расчёта на восстановительный ремонт
- Отчёт об оценке ущерба для суда или страховой компании
Какие документы нужны
- 01 Акт о заливе, составленный управляющей компанией/ТСЖ
- 02 Правоустанавливающие документы на помещение
- 03 Фотографии повреждений (по возможности – до начала осмотра оценщиком)
- 04 Документы на повреждённое имущество (чеки, гарантийные талоны – при наличии)
Как сформулировать вопрос эксперту
Корректная формулировка вопроса определяет объём исследования и юридическую ценность заключения. Ниже – примерные формулировки, которые можно адаптировать под свою ситуацию и приложить к ходатайству в суд или к техническому заданию на досудебную экспертизу.
Какова стоимость восстановительного ремонта помещения по адресу [адрес] после залива, произошедшего [дата]?
Какова рыночная стоимость повреждённого в результате залива имущества (мебель, техника, отделка) с учётом износа?
Соответствует ли объём повреждений, зафиксированных в акте управляющей компании, объёму повреждений, выявленному при осмотре?
Точная формулировка зависит от вашей ситуации – на бесплатной консультации мы поможем адаптировать вопросы под конкретное дело.
Примеры заключений
Примеры доступны по запросу
Реальные заключения содержат персональные данные клиентов, поэтому мы показываем фрагмент образца после короткого запроса.