В Московской области опубликован проект отчета о переоценке более 4,2 млн земельных участков. Собственники могут проверить новую кадастровую стоимость и подать замечания до утверждения результатов.
В октябре 2026 года в Московской области опубликован проект отчета о государственной кадастровой оценке земельных участков. Документ размещен в фонде данных государственной кадастровой оценки и на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки» в разделе «Отчеты об оценке». В этом году переоценивают все земельные участки региона – более 4,2 млн объектов.
По сообщениям региональных СМИ, замечания к проекту принимают до 5 ноября. Результаты должны утвердить распоряжением Минимущества Московской области до 1 декабря 2026 года. Новая кадастровая стоимость начнет применяться с 1 января 2027 года, а первые налоговые уведомления по ней придут в 2028 году.
Почему проверить стоимость важно именно сейчас
Стадия проекта отчета позволяет исправить ошибку до того, как она попадет в налоговое уведомление. Кадастровая стоимость служит базой для земельного налога, а нередко и для арендной платы за государственные и муниципальные участки.
Стоимость участка может измениться и по итогам рассмотрения чужих замечаний. Поэтому проверить проектную цифру имеет смысл даже тем, кто не видит у себя явных ошибок.
Как проверить и подать замечание
- Найти проектную стоимость участка на сайте cko.mosreg.ru или через бот учреждения в мессенджере «Макс».
- Сверить характеристики: местоположение, фактическое использование, нахождение в зонах с особыми условиями использования территорий.
- Указать в замечании ФИО или наименование заявителя, контакты, кадастровый номер или адрес участка, при необходимости – страницы проекта.
- Приложить подтверждающие документы: сведения из ЕГРН или документы органов местного самоуправления.
- Направить замечание через региональный портал госуслуг, портал НСПД, по электронной почте с усиленной электронной подписью, заказным письмом или через МФЦ.
Замечания, оформленные с нарушением требований, не рассматриваются. Индивидуальные ответы заявителям не направляют: справку об учтенных и отклоненных замечаниях опубликуют вместе с обновленной версией проекта.
Если срок пропущен
После утверждения результатов можно обратиться в бюджетное учреждение с заявлением об исправлении ошибок. Если же кадастровая стоимость выше рыночной, ее можно пересмотреть на основании отчета оценщика о рыночной стоимости. Для этого полезно заранее сравнить кадастровую цифру с ценами на похожие участки.
Источники
- Одинцовский городской округ: В Подмосковье опубликованы предварительные итоги государственной кадастровой оценки земельных участков
- 360.ru: Промежуточные итоги кадастровой оценки участков представили в Подмосковье
- Регионы.ру: В Подмосковье оценили миллионы участков – как владельцам проверить результаты
- Рамблер/личные финансы: Новая кадастровая стоимость земли в Подмосковье начнет действовать с 2027 года
Материал подготовлен АНО «МЦСЭО» по открытым источникам и носит информационный характер.